Para pengembang mulai membangun laguna seluas 4 hektar di Parrish pada hari Jumat, sebuah proyek yang akan menciptakan “komunitas laguna” pertama di Manatee County.
Seaire diciptakan oleh Metro Development Group, sebuah perusahaan pengembangan lahan yang berbasis di Tampa dengan portofolio senilai lebih dari $4 miliar yang menampilkan laguna sebagai fitur khasnya. Selain memulai pembangunan laguna, pengembang juga menyampaikan rencana untuk menambah fasilitas komersial di dekat komunitas di Jalan Moccasin Wallow selama upacara peletakan batu pertama pada 15 November.
“Ini adalah upaya pertama kami memasuki Manatee County,” kata Lisa Gibbings, wakil presiden pemasaran dan komunikasi Metro Development Group. “Laguna kami mendefinisikan kembali apa artinya hidup dalam komunitas terencana di Florida.”
Gibbins mengatakan laguna yang terinspirasi dari pantai adalah inti dari pengembangan ini dan Seaire akan menawarkan “gaya hidup yang berpusat pada laguna” di mana tinggal di sana akan terasa seperti “liburan setiap hari”.
Laguna Seaire akan terbuka untuk penduduk anggota dan umum dengan biaya harian $10 hingga $40, tergantung waktu dalam setahun. Proyek ini dimaksudkan untuk menjadi pusat komunitas, dengan bar tepi kolam, TV, halaman tengah, dan ruang tertutup. 100 staf, mulai dari pramusaji hingga penjaga pantai, akan menjaga laguna, dengan aktivitas seperti kelas kebugaran dan tanya jawab dijadwalkan hampir setiap hari. Segala sesuatu mulai dari kabin hingga pesta perusahaan bisa disewa.
Seaire adalah komunitas laguna kelima Metro Development Group di pantai barat Florida. Lainnya termasuk:
- Brightwater di Fort Myers (Lee County)
- Teluk Pantai Selatan di Weimaama (Hillsborough County).
- Mirada di San Antonio (Kabupaten Pasco)
- Epperson di Kapel Wesley (Pasco County)
Gibbins mengatakan laguna Parrish diperkirakan akan dibuka pada akhir tahun 2025. Sampai saat itu tiba, penduduk akan menerima tiket $5 ke laguna Southshore Bay sehingga mereka dapat merasakan “kehidupan laguna” pada saat kedatangan.
Laguna ini akan menjadi pusat komunitas, yang menjadi tempat aktivitas hampir sehari-hari mulai dari kelas kebugaran hingga hal-hal sepele.
Ketika selesai, Seaire juga akan memiliki 3.000 rumah, termasuk townhouse, rumah keluarga tunggal, dan rumah perkebunan.
“Ada sesuatu untuk semua orang di komunitas ini, mulai dari pembeli rumah pertama kali” hingga pensiun,” kata Gibbins.
Seaire baru-baru ini menyambut penghuni pertamanya ke komunitas di Moccasin Wallow Road dan berencana untuk menutup lebih banyak lagi pada akhir tahun ini, kata Julie Kremner, agen penghubung real estate dengan Metro Development Group.
“Orang-orang mencari hal-hal baru,” kata Kremner pengamat bisnismenunjukkan preferensi untuk konstruksi baru. Pembangun di Seaire termasuk DR Horton, DRB Homes, Dream Finders Homes, Lennar Homes, Perry Homes, dan Pulte Homes.
“Ini akan menjadi tempat yang luar biasa untuk ditinggali di daerah ini,” kata Kremner, sambil mencatat bahwa pembeli berpindah dari wilayah Hillsborough dan Pinellas ke dan di dalam wilayah Manatee.
Komunitas seluas 640 hektar ini akan menampilkan ruang hijau, jalan setapak, area kebugaran, bangunan peneduh, dan area bermain. Untuk konektivitas, juga akan dibangun terowongan di bawah Carter Road yang mengarah ke fasilitas komersial sehingga warga tidak perlu berkendara.
“Kami… sangat senang mengumumkan komitmen kami untuk menghadirkan pilihan komersial terbaik dan kami tahu perpaduan yang tepat antara kuliner, ritel, dan layanan akan memainkan peran penting dalam membuat komunitas kami benar-benar bersemangat,” kata Gibbins dalam pionir seksual.
Metro Development Group telah menjadikan laguna sebagai salah satu fitur khasnya.
Salah satu mitranya adalah pengembang komersial dan manajer properti Casto, yang baru-baru ini mendirikan Center Point di Waterside di Lakewood Ranch dan bertanggung jawab untuk mengembangkan pusat kota Tampa.
Massimo Rastrelli, manajer pengembangan senior Casto Southeast, mengatakan perusahaannya membeli 28 hektar lahan bekas pertanian di dekat Seaire beberapa tahun lalu. Pembangunan di beberapa wilayah terpencil bisa dimulai pada akhir tahun ini, namun jadwalnya tertunda karena adanya badai, katanya.
“Kami dapat memanfaatkan laguna” untuk menarik pengecer, kata Rastrelli.
Meskipun masih terlalu dini untuk mengungkapkan nama apa pun, Rastrelli mengatakan restoran, toko kelontong, dan kantor kesehatan akan menjadi bagian dari penawaran komersial di masa depan.