Pasar perkantoran di Florida Barat Daya adalah yang terkuat di negara ini dalam hal ukurannya.
Hal ini berdasarkan laporan yang dirilis minggu lalu oleh publikasi industri Commercial Café, yang menemukan bahwa pasar Southwest Florida menempati peringkat kedelapan di antara wilayah dengan luas ruang kantor kurang dari 100 juta kaki persegi pada kuartal ketiga. Secara khusus, kota ini memiliki tingkat kekosongan terendah kedua musim ini sebesar 9,3%.
Miami memimpin pasar dengan luas ruang perkantoran kurang dari 100 juta kaki persegi, diikuti oleh West Palm Beach-Boca Raton.
Orlando di urutan ketujuh, Tampa di urutan kesembilan dan Fort Lauderdale di urutan ke-10.
Sedangkan untuk area dengan luas ruang kantor lebih dari 100 juta kaki persegi, Boston berada di urutan teratas.
Untuk mencapai peringkat tersebut, Commercial Café membandingkan total ukuran luas 100 pasar perkantoran terbesar di Amerika Serikat. Survei tersebut mengamati ruang kantor, tarif sewa, tingkat kekosongan, area kerja bersama lokal, aktivitas saluran pipa, persyaratan pinjaman, dan minat pencarian online untuk setiap lokasi dalam daftar.
Setiap metrik memiliki skor maksimum, dan skor untuk setiap metrik dihitung berdasarkan nilai metriknya.
Florida Barat Daya mencetak 57,2 poin, sedangkan Tampa mencetak 56,6 poin. Miami mencetak 74,3 poin.
Masuknya Florida dalam daftar tersebut bukanlah kejutan bagi penulis laporan tersebut.
Meskipun terjadi penurunan kedatangan penyewa baru dan tantangan secara nasional, sektor perkantoran di Florida tetap menjadi salah satu yang terkuat di negara ini, tulis mereka.
Terdapat 4 juta kaki persegi ruang perkantoran yang sedang dibangun di Miami saja, dan properti-properti kelas atas baru yang baru saja digunakan menghasilkan “sewa yang belum pernah terjadi sebelumnya”.
“Sepertinya tidak ada kekurangan sihir di kota ini.”
Pasar Tampa memiliki rata-rata peningkatan bulanan tertinggi ketiga dalam penelusuran online untuk ruang kantor. Karena pertumbuhannya, ia juga menempati peringkat ke-13 dalam ruang kantor bersama. Sedikit lebih dari 82.000 kaki persegi ruang kerja bersama ditambahkan ke pasar pada kuartal ketiga, kata laporan itu.