Pengembang Atlanta telah membeli sebidang tanah seluas 32,34 hektar di Temple Terrace di Tampa dan berencana membangun komunitas sebanyak 330 unit di tanah tersebut.
Pembelinya adalah Impact Development Management, yang mengembangkan properti tersebut dengan mitra ekuitas institusional yang tidak disebutkan namanya.
Akuisisi tersebut diumumkan oleh Colliers International, yang mewakili penjual, sebuah perseroan terbatas Manhattan yang membayar $5,3 juta untuk properti tersebut tahun lalu.
Perusahaan tidak mengungkapkan harga jualnya, namun Impact Development membayar $8,25 juta untuk properti di 6502 E. Sligh Ave. akhir bulan lalu, menurut catatan Hillsborough County.
Catatan publik juga menunjukkan perusahaan mengajukan hipotek senilai $45,2 juta dalam satu hari setelah penjualan tanah dan menggunakannya sebagai jaminan.
Catatan online menunjukkan pemberi pinjaman adalah Trustmark National Bank, juga di Atlanta.
Komunitas yang diberi nama River Hill ini terdiri dari 11 bangunan tiga lantai dengan unit satu, dua, dan tiga kamar tidur dengan luas mulai dari 707 kaki persegi hingga 1.248 kaki persegi.
Impact Development akan segera memulai konstruksi, dengan unit pertama akan ditugaskan pada awal tahun 2026.
Impact Development Management memiliki lebih dari 5.200 unit dengan total nilai proyek sebesar $1 miliar, menurut situs webnya. Sebagian besar pengembangannya berada di Amerika Serikat bagian selatan, namun juga memiliki properti di Texas, Missouri, dan Michigan.
Di Florida, ia memiliki 288 unit Legacy Encore di Tampa dan 236 unit Adela di MiMo Bay di Miami.
Selain perumahan multikeluarga, Impact Development mengembangkan properti restoran, serba guna, pendidikan, komunitas, dan olahraga. Proyeknya termasuk Stadion Mercedes-Benz berkapasitas 72.000 kursi.
Casey Babb, Mark Eilers dan John Ruscigno dari Colliers mewakili penjual.