Sebuah rumah yang baru dibangun di Pantai Fort Myers terjual seharga $11,25 juta, memecahkan rekor harga di wilayah tersebut dan mungkin membantu menulis babak baru dalam real estat di pulau penghalang.
Rumah yang terletak di 5940 Estero Avenue, terjual dengan peningkatan 82% dibandingkan penjualan perumahan terbesar sebelumnya di Fort Myers Beach. Properti, dijual pada Desember 2022 seharga $6,175 juta.
Terdaftar seharga $11,9 juta, rumah itu dibangun pada tahun 2023, setahun setelah Badai Ian menghancurkan sebagian besar Pantai Fort Myers.
Setelah badai terjadi, agen real estat setempat mengatakan para investor dan spekulan bergegas membeli properti yang mungkin tidak akan ada di pasaran tanpa badai tersebut. Rencana banyak orang adalah membangun kembali rumah mereka dan mengubahnya untuk mendapatkan keuntungan besar.
Namun hal itu tidak terjadi, dan setelah beberapa rumah senilai $5 juta dibeli pada tahun 2022, pasar belum melihat penjualan perumahan skala besar hingga saat ini.
Namun, perlu dicatat bahwa meskipun uang investor dikatakan sebagai pendorong fenomena ini, hal tersebut mungkin tidak terjadi di sini.
Catatan properti Lee County menunjukkan properti itu dibeli pada tahun 2017 oleh perusahaan Kanada bernama Summer Daze seharga $2 juta. Summer Daze dikelola oleh perseroan terbatas bernama Just Off the Beach, menurut database Divisi Korporasi Florida. LLC dimiliki oleh pasangan suami istri dan berbagi alamat utama (tempat tinggal) di Ontario dengan Summer Daze.
Terlepas dari pemilik sebelumnya, peningkatan signifikan pada harga jual tertinggi sebelumnya mungkin menunjukkan bahwa perkiraan kenaikan harga telah tiba.
Sedangkan untuk rumahnya sendiri, memiliki empat kamar tidur ditambah ruang kerja dan enam kamar mandi, dan menghadap langsung ke Teluk Meksiko. Catatan MLS menunjukkan bahwa mereka memiliki ruang hidup seluas 4.902 kaki persegi.
Fasilitasnya meliputi peralatan Thermador, lift pribadi, jendela dampak badai, dan tirai listrik. Di luarnya terdapat kolam renang air asin tanpa batas, dapur luar ruangan lengkap, dan perapian.
Catatan properti Lee menunjukkan pembelinya adalah perwalian keluarga.
Grup Hibah Christie's International Real Estate milik John R. Wood mendaftarkan properti tersebut dan mengumumkannya untuk dijual.