Quentin sayang,
Suami saya dan saya telah menikah selama 15 tahun. Kami rukun dengan anak-anak dewasa satu sama lain dan saya yakin kami memiliki pernikahan yang hebat. Dia berumur 72 tahun dan saya berumur 62 tahun. Dia mempunyai lebih banyak tabungan dan uang pensiun dibandingkan saya. Dia mempunyai uang pensiun yang bagus dan bisa menghidupi kami sekarang. Pensiun dan tabungan pribadi saya berjumlah $1 juta, dan tabungannya lebih dari $3 juta. Manfaat Jaminan Sosial saya adalah $1,655 per bulan. Pensiunnya kira-kira $10.000 per bulan (tidak termasuk pensiun dan IRA).
Ketika saya pensiun, saya menjual rumah yang kami tinggali dan itu menjadi bagian dari portofolio investasi saya. Suamiku menjual rumahnya dan dia membelikan kami rumah baru atas namanya. Kami sepenuhnya setuju bahwa uang dan investasinya akan diberikan kepada kedua anak dan cucunya, dan uang serta investasi saya akan diberikan kepada kedua anak saya.
Paling banyak dibaca dari MarketWatch
Menyelesaikan surat wasiat baru
Kami belum menyelesaikan surat wasiat baru. Rumah kami – atau setidaknya rumah yang kami tinggali – bernilai sekitar $750.000 dan telah memperoleh ekuitas lebih dari $100.000. Suamiku ingin mewariskan rumah itu kepada suatu perwalian dengan syarat apabila ia meninggal sebelum aku, maka aku boleh tinggal di dalamnya dan memeliharanya sesuai dengan keinginanku. Ketika saya mati, itu akan jatuh ke tangan anak-anaknya.
Dia telah menyisihkan sebagian dari masa pensiunnya sebagai anuitas sehingga saya dapat melakukan itu dan meskipun penghasilan saya tidak akan sama dengan yang saya terima sekarang, itu tidak masalah bagi saya. Jika kita terus berumur panjang bersama, ini tidak akan menjadi masalah. Kami berdua berada dalam kondisi kesehatan yang cukup baik.
Jika dia meninggal besok, bisakah saya menjual rumah kami dan membeli sesuatu yang lebih murah, lebih murah perawatannya, lebih dekat dengan anak-anak saya? Jika saya meninggal, apakah hasil rumah itu akan diberikan kepada anak-anaknya? Apakah mereka berhak menentukan apa yang saya lakukan terhadap rumah dan tempat tinggal saya? Jika saya tidak ingin tinggal di rumah itu dan merawatnya sendiri, pilihan apa yang saya punya selain segera menyerahkannya kepada mereka dan menggunakan dana pensiun saya sendiri untuk membangun tempat tinggal baru?
Saya orang yang sangat mandiri dan saya tidak ingin ada orang yang menyuruh saya melakukan apa, bahkan anak saya sendiri. Kami tinggal di Florida. Saya ingin bersikap adil kepada semua orang. Saya meninggalkan pekerjaan hebat yang saya sukai dan tidak mungkin saya kembali lagi. Saya benar-benar tidak ingin mengambil uang pensiun saya untuk membeli rumah baru. Ini sungguh membuatku cemas.
istri, ibu dan ibu tiri
Terkait: Pacar saya dan saya mengadakan “pernikahan” simbolis. Dia tidak ingin kehilangan tunjangan kesehatannya—dan saya tidak ingin kehilangan baju saya. Apakah ini bijaksana?
Istri tercinta,
Anda melihat ini dari dalam.
Anda perlu melepas kacamata Anda yang berwarna merah jambu—atau menikah dengan bahagia—dan melihat tawaran ini dari sudut pandang seorang pengacara—pengacara Anda, bukan pengacara yang disewa suami Anda. Jika rumah tersebut dititipkan atas nama suami Anda, maka Anda tidak boleh menjualnya, apalagi jika anak-anaknya disebutkan sebagai ahli waris dan rumah tersebut menjadi milik mereka setelah Anda berdua meninggal. Kekhawatiran Anda bukannya tidak berdasar.
Suami Anda memiliki pandangan ke depan untuk membeli rumah untuk Anda berdua tinggali selama sisa hidup Anda dan mempercayai serta mewariskannya kepada anak-anaknya. Dia juga menyertakan Anda dalam proses pengambilan keputusan. Seperti yang dapat dibuktikan oleh penulis surat kolom ini, dalam pernikahan kedua, penting untuk memiliki rencana dan menghindari kepercayaan bahwa pasangan Anda akan mewariskan seluruh harta warisan Anda kepada anak-anak Anda setelah kematian Anda. Suami Anda jelas menyadari hal ini. Contoh kasus: Ibu tiri ini menjual rumah keluarganya seharga $1 juta, meskipun mendiang suaminya ingin dia tinggal di rumah tersebut dan mewariskannya kepada anak-anaknya setelah kematiannya. Ini adalah hasil yang ingin Anda hindari.
Sebelum saya mendalami logistik rencana suami Anda, saya punya pertanyaan penting. Bagaimana dia membayar rumah ini? Florida adalah negara bagian dengan distribusi yang adil, dan distribusi aset dalam perceraian adalah adil, meskipun tidak selalu setara. Jika dia menggunakan dana perkawinan, rumah itu tetap milik perkawinan dan Anda tidak boleh menandatangani apa pun. “Jika (dalam banyak kasus) properti atau aset tertentu dibeli atau diperoleh selama pernikahan, properti atau aset tersebut dianggap sebagai properti perkawinan,” kata Ayo dan Iken, sebuah firma hukum yang berkantor di Florida Express. “Tidak menjadi masalah apakah properti atau aset tersebut diperoleh oleh salah satu atau kedua pasangan.”
“Misalnya seorang suami membeli sebuah mobil klasik padahal ia masih menikah dengan istrinya, maka mobil klasik itu dianggap sebagai harta perkawinan, padahal suami membeli harta itu dengan upahnya sendiri dan hanya namanya saja yang tercantum dalam harta perkawinan itu. firma hukum menambahkan, “Meskipun kepemilikan mobil masih dianggap sebagai harta perkawinan, mobil tersebut masih dapat dianggap sebagai harta perkawinan. “Kesalahpahaman yang umum terjadi adalah bahwa pasangan dapat melindungi aset dengan menyimpannya atas nama mereka sendiri. Hal ini tidak terjadi di Florida.
Terkait: “Saya merasa bersalah karena terlalu banyak membantu”: Putra saya yang sudah dewasa dan sudah menikah terus meminta uang. Bagaimana cara menghentikan omong kosongnya?
“Meningkatkan” properti yang terpisah
Jika pasangan bercerai, peningkatan nilai properti individu juga dapat dianggap sebagai properti perkawinan. “Jika suatu aset non-perkawinan menjadi lebih berharga karena salah satu atau kedua pasangan bekerja, atau karena salah satu atau kedua pasangan mengeluarkan dana atau aset perkawinan untuk memperbaikinya, maka ‘apresiasi’—yakni, perbedaan antara nilai sekarang dari aset tersebut dan nilainya aset pranikah—dapat dianggap sebagai properti perkawinan,” Ayo dan Iken menambahkan. “Tetapi penting untuk diingat bahwa ada aturan berbeda untuk mengukur apakah pertumbuhan ini disebabkan oleh tenaga kerja aktif, investasi moneter perkawinan, atau apresiasi pasif.”
Dari apa yang Anda katakan, suami Anda menyarankan untuk memberi Anda “hak tinggal”. Dalam hal ini, Anda tidak berhak menjual rumah tersebut, dan jika Anda memutuskan untuk pindah, perwalian akan memperlakukannya seolah-olah Anda telah meninggal, menjual rumah tersebut, dan membagikan hasilnya kepada anak tiri Anda. Tergantung pada persyaratannya, perwalian dapat memungkinkan Anda untuk berhemat, tetapi uang yang diperoleh dari transaksi tersebut akan langsung diberikan kepada anak tiri Anda. Atau, jika Anda memutuskan untuk pindah, suami Anda dapat menetapkan agar Anda menerima penghargaan apa pun atas nilai rumah tersebut selama Anda tinggal di sana.
Perwalian juga dapat menjadikan rumah Anda sebagai “harta kehidupan”, memberi Anda hak untuk memiliki rumah seumur hidup, terlepas dari apakah Anda benar-benar menempati properti tersebut. Anda bisa tinggal di dalamnya atau menyewakannya sebagai penghasilan saat pensiun. Pasangan dalam situasi Anda juga dapat membuat rencana ke depan. Ini mungkin tampak terlambat dalam kasus Anda, tapi suami Anda bisa memberi Anda asuransi jiwa berjangka. Jika dia meninggal dalam waktu yang ditentukan, Anda akan menerima sejumlah uang tunai. Dia dapat membayar premi untuk jangka waktu tersebut, biasanya 10 hingga 30 tahun. Meskipun demikian, Anda berdua memiliki pendapatan pensiun yang besar.
Ini adalah rincian dibandingkan dengan masalah yang lebih besar. Dana apa yang digunakan suami Anda untuk membeli rumah tersebut, dan apakah ia mempunyai hak untuk memastikan bahwa seluruh propertinya diberikan kepada anak-anaknya? Bicaralah dengan pengacara sebelum menyelesaikan surat wasiat baru. Saya tidak menyarankan Anda menggunakan pengacara yang sama; Anda harus memiliki pengacara yang dapat mewakili Anda dan setidaknya memahami pilihan dan hak Anda sebelum Anda menandatangani perjanjian pascanikah atau surat wasiat baru. Tergantung pada uang yang dia gunakan untuk membeli rumah, Anda mungkin harus setuju untuk mengecualikan properti tersebut dari aset bersama/perkawinan Anda.
Berhati-hatilah sebelum menandatangani dokumen apa pun yang tidak Anda pahami.
Kolom sebelumnya oleh Quentin Fottrell:
“Kami berbagi semua harta sebelum kami menikah”: Suami saya mewarisi rumah orang tuanya, namun nama saya tidak tercantum dalam akta tersebut. apa yang bisa saya lakukan?
“Kami tidak ingin putrinya menderita”: Almarhum putra saya menyebut adik laki-lakinya sebagai penerima manfaat polis asuransi jiwanya. Bagaimana kita bisa memperbaiki masalah ini?
“Saya sangat berkonflik”: Saya memiliki dua putra – yang satu adalah pekerja keras dengan anak-anak, dan yang lainnya adalah aktor yang “riang”. Haruskah saya menyerahkan lebih banyak uang kepada “pria berkeluarga” dalam surat wasiat saya?